การจำนองเป็นเหมือนเงินกู้ที่ถูกใช้โดยใช้ทรัพย์สินเป็นหลักประกัน ตามอัตภาพสินเชื่อจำนองจะถูกนำไปซื้อทรัพย์สินเดียวกันกับที่ใช้เป็นหลักประกัน การจำนองบ้านโดยทั่วไปมักใช้กับอสังหาริมทรัพย์มากกว่าสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ การจำนองบ้านคือสินเชื่อที่นำไปซื้อบ้านซึ่งเป็นหลักประกันสำหรับเงินกู้ด้วย
การจดช่วยให้คนเลื่อนการชำระเงินสำหรับบ้านที่ซื้อ
เป็นการดีที่มีสองฝ่ายในการจำนองบ้านคือเจ้าหนี้ (ผู้ที่ให้สินเชื่อ) และลูกหนี้ (ผู้ที่จะจำนอง) บุคคลอื่น ๆ สามารถเป็นที่ปรึกษากฎหมายนายหน้าจำนองและที่ปรึกษาทางการเงิน เช่นเดียวกับสินเชื่อทั่วไปการจำนองสามารถชำระคืนได้หลายวิธี ทุนและดอกเบี้ย, ดอกเบี้ยอย่างเดียว, ไม่มีทุนหรือดอกเบี้ย (การจำนองย้อนหลัง / อายุการใช้งาน / ส่วนของผู้ถือหุ้น), ดอกเบี้ยและทุนบางส่วนเป็นต้นการจำนองประเภทอื่น ๆ คือการจำนองที่สอง การจำนองและสินเชื่อจำนองเครดิตที่ไม่ดี
อีกสิ่งที่สำคัญที่สุดในการจำนองบ้านคืออัตราการจำนองซึ่งเป็นอัตราดอกเบี้ยที่จะต้องจ่ายพร้อมกับเงินทุน ขึ้นอยู่กับอัตราการจำนองบ้านยังสามารถแบ่งออกเป็นจำนองอัตราคงที่และการจำนองอัตราปรับ ประเภทของการจำนองที่จะต้องดำเนินการขึ้นอยู่กับความต้องการและสถานการณ์ของผู้กู้ ประเด็นหลักที่ต้องพิจารณาคือสามารถยืมได้เท่าไหร่? ช่วงราคาคืออะไร? และข้อดีทางภาษีของการจดจำนองคืออะไร
กระบวนการจำนองบ้านหรือที่เรียกว่าการก่อกำเนิดเกี่ยวข้องกับหลายขั้นตอน
การยื่นใบสมัครและเอกสารเกี่ยวกับประวัติเครดิตและรายได้การตรวจสอบเอกสารและข้อมูลประจำตัวโดยผู้จัดจำหน่ายและการจำนอง ประวัติเครดิตที่ดีเป็นสิ่งสำคัญมากสำหรับการรักษาความปลอดภัยการจำนองบ้าน เจ้าหนี้เรียกเก็บค่าธรรมเนียมในการจำนอง ค่าธรรมเนียมการเข้าและออก, ค่าธรรมเนียมการจัดการและการประกันจำนองของผู้ให้กู้
รับจำนองบ้านไม่มีกระบวนการที่น่าเบื่ออีกต่อไป ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่มีเว็บไซต์ออนไลน์ที่ช่วยให้ผู้กู้เพื่อหารือเกี่ยวกับการจำนองส่งใบสมัครและเปรียบเทียบตัวเลือกต่างๆ เว็บไซต์ของพวกเขายังมีเครื่องคิดเลขจำนองบ้านที่ใช้งานง่ายซึ่งให้ข้อมูลทั้งหมดรวมถึงการชำระเงินที่ต้องทำในแต่ละเดือนและสิทธิประโยชน์ทางภาษีด้วยการคลิกเพียงปุ่มเดียว ส่วนใหญ่มีที่ปรึกษาทางการเงินที่จะให้คำแนะนำออนไลน์หรือทางโทรศัพท์ อินเทอร์เน็ตเป็นแหล่งข้อมูลที่ดีสำหรับการค้นหาตัวแทนจำหน่ายจำนองที่ดี อย่างไรก็ตามตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อมูลประจำตัวของพวกเขาดีพอ